# SOUS COMPROMIS # Deux pièces avec balcon et vue dégagée, en parfait état313 500 €

#SOUS COMPROMIS# Dans une jolie rue de Gentilly, à 10′ à pied du Parc Montsouris, ce deux pièces de caractère situé au 2ème et dernier étage saura vous séduire : un escalier privatif vous mènera à ce ravissant appartement de 52,52 m2 au sol et 37,91m2 Carrez, traversant, avec sa  grande pièce de vie de 20m2, sa cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée.

Le balcon de 8m2 est orienté Sud Ouest, et offre une vue dégagée sur la cour-jardin fleurie de cette petite copropriété.

On accède par un couloir avec fenêtres à la chambre de 10m2 et ses placards sur-mesure.

Cet appartement est en parfait état, lumineux et ensoleillé.

Prestations de qualité : poutres, parquet en chêne, climatisation, TV murale dans la chambre, WC séparés, salle d’eau avec Velux et douche pluie, porte blindée, double vitrage.

Une dépendance de 6,67m2, vous offrira un espace utile supplémentaire.