SOUS COMPROMIS – MAISON AVEC JARDIN ET BEAU POTENTIEL DE DEPENDANCES77 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

MONTIPOURET 36230 - Centre-Val-De-Loire

  • 74 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 3 parkings/garages
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1965

SOUS COMPROMIS – Envie de campagne ! Cette maison à rafraîchir vous offre des bases saines, avec de beaux parquets pour des chambres spacieuses de 14 et 15m2 et du carrelage vintage pour séjour et cuisine. Vous trouvez la superficie un peu juste ? vous pouvez utiliser la partie haute de la grange (près de (45m2) pour agrandir le séjour et pourquoi pas créer une autre chambre, une deuxième pièce d’eau et un deuxième WC. Vous pouvez également utiliser la grange dans sa partie basse ( environ 28m2) et il vous restera encore un volume de  dépendances important pour vos activités de bricolage ou autres : un sous-sol de 70m2 composée de 3 parties, avec tomette au sol, une ancienne étable de 30m2 où se trouve la chaufferie, une grange ouverte de plus de 45m2. Ses extérieurs sont tout aussi intéressants puisqu’elle offre une belle cour goudronnée et clôturée, un espace pelouse en plus d’un très grand potager. Possibilité de parcelles de prés supplémentaires. Cette bâtisse dispose d’une chaudière fioul, d’une chaudière bois à réactiver si besoin et d’un puits.

Une exclusivité DE LA COUR AU JARDIN située dans un hameau qui se trouve à 4.5 kms du village voisin disposant de toutes les commodités  boulangerie/boucherie/bar-tabac-presse/garagiste/cabinet infirmier etc…et est situé également à 10kms de La Châtre, 15kms de Ardentes et 30kms de Châteauroux et à moins de 10min de la maison de George Sand.

Votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)

Infos de vente :

Surface habitable 74 m2

Surface terrain 1 680 m2

Prix honoraires inc. 77 000 €

Prix hors honoraires 70 000 €

% des honoraires 10 %

DPE Consommation en kWh/an : 283

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 73

Sophie Brillaud

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

PARQUETS - CARRELAGE VINTAGE

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 74 m2
  • Surface terrain 1 680 m2
  • Prix honoraires inc. 77 000 €
  • Prix hors honoraires 70 000 €
  • % des honoraires 10 %

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