// SOUS COMPROMIS // BUREAUX RENOVES – POSSIBILITE ACTIVITE LIBERALE839 500 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Paris l - Île-de-France

  • 73 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1884

MAGNIFIQUES BUREAUX RENOVES – EXERCICE LIBERAL POSSIBLE 

En accès direct depuis la rue, au coeur du 9ème arrondissement,  dans une copropriété de standing, entrez dans ce magnifique bureau de 73m2 Carrez, composé de 3 grandes pièces, au rez-de-chaussée, en parfait état, rénové il y a  moins de trois ans .

HSP : + 3 m.

Dans l’entrée à gauche :

Une salle de réunion de plus de 15m2 avec cloison de verre et acier amovible, sur rue avec de grandes fenêtres en verre opaque sur les 2/3 et vue ciel

Un open space de 25 m2 (2/3 bureaux), ouvrant une belle cour ensoleillée et calme

Un coin cuisine avec bar, ouvert, meublée, équipée avec puits de lumière

Un deuxième bureau de 15,31m2 Carrez avec deux grandes fenêtres sur la cour

Un local technique

WC séparés

POSSIBILITE D’EXERCER UNE PROFESSION LIBERALE

Les points forts : gardien à demeure, digicode + interphone, porte blindée, vitres anti-effraction, bureaux fibrés, prises ethernet RJ 45 dans tous les murs, diagnostics réalisés OK, chauffage individuel gaz.

Pas de procédure dans la copropriété, gérée par un syndic professionnel, faibles charges

Un esprit loft, dans le quartier très recherché du sud de Pigalle, à proximité des transports (Métro ligne 2 et 13, gares Saint Lazare / du Nord), restaurants et commerces.

Immédiatement fonctionnel / Aucun travaux à prévoir

Visite et dossier complet sur demande.

Infos de vente :

Surface habitable 73 m2

Charges courantes annuelles 1 640 €

Taxe foncière 1 031 €

Prix honoraires inc. 839 500 €

Prix hors honoraires 811 111 €

% des honoraires 3.5 %

DPE Consommation en kWh/an : 361

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 84

Cécile Tournois

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 73 m2
  • Charges courantes annuelles 1 640 €
  • Taxe foncière 1 031 €
  • Prix honoraires inc. 839 500 €
  • Prix hors honoraires 811 111 €
  • % des honoraires 3.5 %

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