SUPERBE MAISON DE MAITRE EN PIERRE540 900 €

honoraires à la charge de l'acquereur

SAINT SAVIN 33920 - Nouvelle-Aquitaine

  • 274 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • 3 parkings/garages
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1900

Votre agence De La Cour Au Jardin vous propose en exclusivité, cette superbe maison de maître en pierre du XIXème siècle, entièrement restaurée, en parfait harmonie avec des matériaux nobles et anciens, d’une superficie de 294 m2.

Dans un environnement ou la quiétude est de mise, à seulement 15 minutes de St André de Cubzac sur la commune de St Savin, venez à la découverte de cette sublime maison.

Investissez les lieux sur une vaste entrée avec ses beaux carreaux de ciments d’époque distribuant d’une part, un salon ou la convivialité sera de mise autour d’une cheminée Louis XIV ; et d’autre part une salle à manger avec sa cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ainsi que son cellier et sa chaufferie attenante. L’espace nuit se décompose en deux espaces, une suite parentale avec sa douche à l’italienne et son toilette séparé en RDC ; et à l’étage, un couloir distribue 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain de 15 m2 avec baignoire et douche à l’italienne, un wc séparé et une grande pièce de 46 m2 faisant office de salle de jeux et dortoir.

A l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 5X10 au sel, exposée plein sud avec sa terrasse, son pool house et sa dépendance comprenant le local technique, un toilette et une douche.

Un garage et un atelier de 75 m2 complètent ce bien en parfait état sur une parcelle de 1960 m2 clôturée et arborée à seulement 2 minutes du village offrant toutes commodités.

Les honoraires inclus dans le prix représentent 4% à la charge de l’acquéreur.

Votre conseiller De La Cour Au Jardin Bordeaux et sa région

Stéphanie Landeau-Trottier 06 43 13 73 17

Infos de vente :

Surface habitable 274 m2

Surface terrain 1 960 m2

Taxe foncière 1 300 €

Prix honoraires inc. 540 900 €

Prix hors honoraires 520 000 €

% des honoraires 4.02 %

DPE Consommation en kWh/an : 95

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 5

Stéphanie Landeau-Trottier

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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  • Surface habitable 274 m2
  • Surface terrain 1 960 m2
  • Taxe foncière 1 300 €
  • Prix honoraires inc. 540 900 €
  • Prix hors honoraires 520 000 €
  • % des honoraires 4.02 %

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