AUTHENTIQUE PROPRIETE GIRONDINE, SECTEUR SAINT EMILION728 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

SAINT EMILION 0 - Nouvelle-Aquitaine

  • 470 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • 6 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1800

EN EXCLUSIVITE

Dans le secteur recherché de St Emilion, une belle surprise vous attend dès votre arrivée……                                      Cette bâtisse Girondine a su conserver toutes ses prestations anciennes;  Les murs en pierre, les belles hauteurs sous plafonds, les carreaux de Gironde ainsi que les cheminées d’époque.

Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée distribuant un double salon en enfilade, une salle à manger, une cuisine avec cheminée ainsi qu’une arrière cuisine.                                                                                                                                                     L’escalier en pierre qui vous mènera au premier étage, vous ferra découvrir cinq chambres entre 13 et 26 m2 chacune.

Coté jardin, sur un terrain arboré, une magnifique piscine de 4m/15m avec des dépendances.                                  Une maison de 120 m2 attenante à la maison principale avec sa propre entrée, vous donnera la possibilité d’exercer une activité professionnelle ou locative.

Vous aurez la possibilité d’aménager des granges en pierres, d’une surface totale d’environ 270m2. Laissez aller votre imagination……..

Une véritable maison de famille à proximité des écoles, des transports et des commerces,                                     Laissez vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel….

Mme Noblanc Valérie 06 19 20 59 27 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro      843 300 732                                                                                                                                                             Bien proposé à la vente à 728000 Euros Honoraires inclus, 4% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 700000 Euros

 

 

 

Infos de vente :

Surface habitable 470 m2

Surface terrain 5 000 m2

Taxe foncière 1 400 €

Prix honoraires inc. 728 000 €

Prix hors honoraires 700 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 171

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 25

Valérie Noblanc

Consultant(e) en charge

Environnement

Proche écoles commerces Transports en commun Gare TGV

Charme

Authenticité Carreaux de Gironde Hauteur sous plafonds Luminosité Espace Terrain arboré

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 470 m2
  • Surface terrain 5 000 m2
  • Taxe foncière 1 400 €
  • Prix honoraires inc. 728 000 €
  • Prix hors honoraires 700 000 €
  • % des honoraires 4 %

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