VENDU …GRAND APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU CALME286 200 €

honoraires à la charge de l'acquereur

NANTES PONT DU CENS 44300 - Pays de la Loire

  • 84.69 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1977

NANTES (44300)…VENDU…secteur Schuman-Bois du Cens, au calme de sa résidence,dans un cadre verdoyant, au deuxième étage avec ascenseur, De la Cour au Jardin vous propose ce bel appartement T4 traversant,avec terrasse et loggia,entièrement rénové en 2021. Passez l’entrée avec placard vestiaire et découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 29 m² avec sa double exposition et sa terrasse exposée Ouest. Vous découvrirez ensuite une jolie cuisine au goût du jour, neuve, entièrement aménagée et équipée, une loggia attenante avec branchements pour lave linge et chaudière individuelle gaz. L’espace nuit propose un dégagement avec placard dressing, un wc avec lave-mains, 2 chambres sur jardin et une salle d’eau neuve. Une cave en rez-de-chaussée et un parking couvert sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Ce bien rénové avec goût et matériaux de qualité saura vous séduire par son emplacement très prisé, proche des commerces et des transports et son accès rapide au périphérique…sans les nuisances. Belle résidence, bien entretenue, 2 locals à vélos.

A propos de la copropriété : 117 lots   Charges annuelles : 1380 € (eau comprise) Pas de procédure en cours.

Votre conseiller De la Cour au Jardin Nantes et sa région…

Denis ORAIN 06 23 40 30 70

 

 

Infos de vente :

Loi Carrez 85 m2

Surface habitable 85 m2

Nombre de lots de copropriété 117

Charges courantes annuelles 1 380 €

Taxe foncière 1 168 €

Prix honoraires inc. 286 200 €

Prix hors honoraires 270 000 €

% des honoraires 6 %

DPE Consommation en kWh/an : 190

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 44

Denis Orain

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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  • Loi Carrez 85 m2
  • Surface habitable 85 m2
  • Nombre de lots de copropriété 117
  • Charges courantes annuelles 1 380 €
  • Taxe foncière 1 168 €
  • Prix honoraires inc. 286 200 €
  • Prix hors honoraires 270 000 €
  • % des honoraires 6 %

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