SOUS COMPROMIS – MAISON AVEC GRAND JARDIN ET DE BEAUX VOLUMES244 860 €

honoraires à la charge de l'acquereur

LA CHATRE 36400 - Centre-Val-De-Loire

  • 146 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1900

SOUS COMPROMIS – Charmante maison de ville sur trois niveaux, rénovée avec goût, cachet de l’ancien (escalier et parquets anciens) mêlé à la déco moderne.

Un magnifique espace de vie de plus de 40m2 avec cheminée-insert qui donne sur une cuisine de 15 m2 environ, baignée de lumière grâce à sa baie à galandage donnant sur la terrasse. Arrière-cuisine/buanderie, wc et entrée complètent le rdc d’où on accède à l’ensemble cave-chaufferie en sous-sol. De cette entrée part également un bel escalier en chêne qui conduit au 1er où l’on trouve l’espace nuit qui se compose de trois chambres dont deux font plus de 18 m2 et une troisième de 12 m2, wc, salle de douche et une pièce supplémentaire qui peut au choix devenir une 4ème chambre, un bureau, lingerie ou dressing. Balcon au premier pour profiter de la vue sur le jardin. Chauffage central fioul en complément de la cheminée.

Un troisième niveau est actuellement en cours de rénovation (isolation, huisseries et arrivées réseaux diverses en place), un volume d’une seule pièce de plus de 70m2 à aménager à votre guise.

Cette maison familiale bénéficie d’un grand jardin de 1100 m2 avec très peu de vis à vis, un ensemble de dépendances garage/atelier et un porche pour stationner un véhicule. Située en centre ville de La Châtre vous pourrez aller faire toutes vos courses à pied ou à vélo.

Votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)

Infos de vente :

Surface habitable 146 m2

Surface terrain 1 127 m2

Taxe foncière 1 100 €

Prix honoraires inc. 244 860 €

Prix hors honoraires 231 000 €

% des honoraires 6 %

DPE Consommation en kWh/an : 208

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 49

Sophie Brillaud

Consultant(e) en charge

Environnement

MAISON SITUEE EN CENTRE VILLE - PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES

Charme

GRANDS ESPACES, PARQUETS, ESCALIER EN CHENE

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 146 m2
  • Surface terrain 1 127 m2
  • Taxe foncière 1 100 €
  • Prix honoraires inc. 244 860 €
  • Prix hors honoraires 231 000 €
  • % des honoraires 6 %

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